"Peenehof" Usedom Warthe - Lieper Winkel

Objektnummer: 
P1296
Standort: 
Warthe
Kaufpreis: 
550 000,00 €
Wohnfläche: 
240 m²
Grundstücksfläche: 
15.100 m²
Stellplatz: 
nein
Balkon: 
nein
Beschreibung: 
Warthe ist ein Ortsteil der Gemeinde Rankwitz am Nordende des Lieper Winkels auf der Insel Usedom. Dieser Teil Usedoms ist geprägt von den mit Reet gedeckten Fischer- und Bauernhäusern, von Wäldern und Wiesen und vom breiten Schilfgürtel entlang des Achterwassers. Er gilt gleichzeitig als Geheimtipp für Naturliebhaber. Die Entfernung zur Ortschaft Usedom beträgt ca. 10 Fahrminuten, nach Rankwitz ca. 3 Minuten und nach Anklam etwa 40 Minuten Fahrtzeit. Nur 200 m vom Peenestrom entfernt finden wir diese Hofstelle. Sie besteht aus einem sanierten Wohnhaus mit zwei Wohnungen und ca. 140 m² Wohnfläche sowie einer Ausbaureserve von 100 m² im Dachgeschoss. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Stallgebäude, eine Scheune und ein weiteres Gebäude inkl. Heizhaus, Garage, Werkstatt und Stall unter einem Dach. Die vier Bestandsobjekte befinden sich auf einer Grundstücksfläche von 5.590 m². Dieser schließen sich im hinteren Teil des Grundstücks 6.210 m² Ackerland / Weideland an. Hinzu kommen noch 3.300 m² Pachtfläche, ebenfalls Weideland.
Lage: 

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